



CHATEAUFORT "Le charme de l'ancien"
995 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 3
- Terrain : 12 a 50 ca
Nouveauté, au coeur du village de CHATEAUFORT, le charme de l'ancien pour cette maison entièrement rénovée en 1995, vous séduira sans aucun doute, une surface habitable de plus de 200 m², un jardin exposé ouest au milieu de la verdure, à deux pas des écoles et à 5 minutes du collège de BUC et du LFA. Ce bien vous offre un bel espace de vie, comprenant : une entrée, un séjour double avec un poêle à bois, un salon télé ou repos intimiste, une chambre parentale de près de 20 m² avec sa salle de bains attenante, une cuisine équipée, un wc et des placards. Au 1° étage, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains et un wc. Un cellier, un atelier et un grand garage complètent cet ensemble.Le plus, un appartement de deux pièces neuf comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau et wc, offrant de multiples possibilités. pouvant être intégré à directement à la maison principale. (Idéal jeune fille au pair).Un environnement de qualité, le calme dans une rue en impasse, une ambiance, proche de Versailles, du plateau de Saclay, et de Saint Quentin en Yvelines. Une rareté sur notre secteur, à découvrir rapidement. A découvrir sans plus tarder. Stéphane BLANCHonoraires inclus de 1.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980.00 et 2710.00 euros
Les points forts du bien
- Entièrement rénovée en 1995
- Calme et verdure
- A deux pas des Ecoles
- 5 mn du MLK et LFA BUC
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour46 m²
- Chambres6
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles plates
- LocalisationChâteaufort 78117
- RéférenceVM346


Détail des pièces
- ENTREE8,58 m²
- CELLIER5,67 m²
- SEJOUR46,02 m²
- SALON TELE12,48 m²
- CUISINE17,17 m²
- CHAMBRE PARENTALE19,45 m²
- SALLE D'EAU3,92 m²
- PALIER8,70 m²
- CHAMBRE9,01 m²
- CHAMBRE5,59 m²
- CHAMBRE7,75 m²
- CHAMBRE9 m²
- DRESSING3,97 m²
- SEJOUR APPARTEMENT13,90 m²
- CUISINE APPARTEMENT 4,10 m²
- SALLE D'EAU APPARTEMENT2,09 m²
- CHAMBRE APPARTEMENT10,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980 et 2710 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Stéphane BLANC
GERANT
Buc et alentours