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Les Loges en Josas DPE C
720 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 202 m²
Imaginez une maison traditionnelle, construite en 2015, où le charme intemporel se marie à une architecture soignée et une qualité de construction irréprochable. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette demeure est un véritable havre de paix, conçu pour allier confort, élégance et praticité.
Un espace de vie généreux et lumineux
Dès l’entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à une exposition Nord-Sud. Parfait pour recevoir vos proches, organiser des dîners en famille ou simplement vous détendre dans un cadre apaisant, ce vaste espace est un véritable atout. La cuisine, aménagée et équipée de manière indépendante, allie fonctionnalité et esthétique, avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et sérénité. Chaque pièce est pensée pour maximiser l’espace et le confort, avec des rangements intégrés et des finitions irréprochables. Une salle de bains et une salle d’eau complètent cet étage, tandis que les deux WC indépendants (dont un au rez-de-chaussée) ajoutent une touche de praticité au quotidien.
Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie ou créer un bureau, une salle de jeux ou un espace bien-être.Cette maison est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Le stationnement intérieur (1 place) et les deux niveaux bien agencés en font un lieu de vie pratique et adapté à toutes les situations. Le chauffage individuel gaz plus les panneaux solaires assurent une température agréable toute l’année, tandis que l’état intérieur, en excellent état, vous permet de vous installer immédiatement sans travaux à prévoir. Climatisation.
Proximité des commodités
À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) ainsi que des écoles et des services publics. La maison est également bien desservie par les transports en commun, offrant un accès facile aux axes routiers principaux et aux centres-villes voisins.AGENCE DES ARCADES DE BUC – Votre partenaire immobilier de confiance
Les points forts du bien
- Construction récente 2015
- Au coeur du village
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLes Loges-en-Josas 78350
- RéférenceVM412


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1110.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane BLANC
GERANT
Buc et alentours
